1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
23.5万円/㎡
前年比-5.0%
岡山市中区
26.7万円/㎡
前年比+11.7%
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グランコート・さいIII番館
岡山県岡山市中区さい
山陽本線 / 高島駅 徒歩16分
1996年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 66.41㎡の場合
相場
1,276万円
19.2万円/㎡
766
1,106
1,447
1,787
AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,106万円〜1,447万円
16.7万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコート・さいIII番館
999万円（15.0万円/㎡）/ 3階 / 66.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 999万円 | 15.0万円 | 3階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,799万円 | 26.1万円 | 10階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,899万円 | 27.5万円 | 10階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,990万円 | 28.9万円 | 10階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | グランコート・さいIII番館 岡山市中区さい | 高島駅16分 | 999万円 | 15.0万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/08 | グラン・コートさいI番館 岡山市中区さい | 高島駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | ゴールドトラスティタカシマ 岡山市中区高島新屋敷 | 高島駅5分 | 1,210万円 | 15.2万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | ダイヤモンドフォーラム原尾島 岡山市中区原尾島一丁目 | 高島駅22分 | 1,220万円 | 16.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ピュア藤原西町 岡山市中区藤原西町一丁目 | 高島駅17分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/01 | 藤和ハイタウン百間川 岡山市中区沢田 | 高島駅19分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/02 | 竜操パーク・マンション 岡山市中区兼基 | 東岡山駅22分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ヴァンテ・アン百間川公園 岡山市中区兼基 | 高島駅27分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/01 | エクセル東岡山 岡山市中区下 | 東岡山駅11分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で5%下落、岡山市中区では11.7%上昇しています。